Фонд городского развития (FODUS) был создан как инструмент для перераспределения части прироста стоимости земли, вызванного государственными градостроительными решениями, и направления этих ресурсов на проекты социального воздействия, территориальной интеграции и справедливого доступа к общественным пространствам. Однако, по данным исследования, различные нормативные изменения и административные решения ослабили его перераспределительную функцию, сообщило агентство Noticias Argentinas. Среди основных выводов исследования указывается на эрозию налоговых поступлений фонда, вызванную снижением базы налогообложения, установленной в тарифном законе 2025 года, а также утверждением городских соглашений и льгот в 2023 году. По мнению фонда, FODUS функционирует как дополнительный источник финансирования текущих государственных расходов и рутинных работ, а не как самостоятельный инструмент для трансформационной городской политики, направленной на исправление структурного неравенства. Что касается использования средств, отчет различает проекты, соответствующие целям фонда, такие как «Камино де Сирга» или «Пласа Вилья Санта Рита», и другие инициативы, вызывающие вопросы. Фонд сравнивает FODUS с «резервуаром», предназначенным для полива самых засушливых участков сада: если вода используется для заполнения уже спланированного бассейна или теряется из-за утечек, районы, которые в ней действительно нуждаются, остаются без внимания. К таким проектам относятся работы на новых зданиях Олимпийского парка или на Бульваре де лос Корраles, которые, по анализу, укрепляют инфраструктуру, уже предусмотренную в обычных бюджетах, без четкого воздействия на исторически обделенные вниманием районы. В заключение, в документе ставится вопрос о кризисе устойчивости и легитимности FODUS. Сокращение расчетной базы ставит под угрозу его будущее финансирование, в то время как выбор проектов с низким социальным воздействием ставит под сомнение его политическую легитимность.
